（報道資料）箕面駅前で新たな賑わいを創出する地域活性化施設の設置をめざします～みのおサンプラザ1号館の建替決定に伴い、土地・建物フロアの取得を行います～

1．概要

（1）これまでの検討経緯

平成27年3月	耐震診断の結果、耐震補強が必要であることが判明
令和元年11月	区分所有者臨時集会において「建替え推進決議」を可決
令和2年11月	区分所有者臨時集会において事業協力者※を選定 ※東京建物株式会社、阪急阪神不動産株式会社、他4社の共同事業体
令和4年8月	事業協力者が区分所有者に対して建替え基本計画を提示
令和5年1月	区分所有者臨時集会において建替えを進めるための敷地売却決議が可決

（2）建替えの進め方と市の方針

• みのおサンプラザ1号館の建替えは「マンション建替え等の円滑化に関する法律に基づく敷地売却事業」により行われます。
• 本市は同館の敷地を取得します。同敷地は、新規建物の区分所有者に定期借地契約により貸付し、新築建物竣工時から70年経過後、更地で返還してもらいます。
• 新規建物は、11階建ての建物で、1～3階は施設フロア、4～11階はマンションになる予定です。

　なお、市は新規建物の1～3階までのフロアを可能な限り取得し、集客施設の設置をめざします。

2．箕面市が設置する施設のイメージ

　新規建物の1～3階までのフロアを可能な限り取得し、集客力の高い交流施設や物販・飲食などの地域活性化施設の一体的な設置、運用により、賑わいの創出をめざします。

＜交流施設のイメージ＞

• 従来のみのおサンプラザ1号館同様、貸し会議室や子育て支援施設など、地元住民の利用頻度が高い施設を継続して設置
• 地元住民だけでなく観光客も気軽に立ち寄り、充実した時間を過ごせる滞在型施設

＜地域活性化施設のイメージ＞

• 箕面の雰囲気に合う飲食店や特産品アンテナショップ等がある施設

3．今後のスケジュール（予定）

サンプラザ建替にかかる今後のスケジュール（予定）

年度		サンプラザ建替にかかる予定	市の予定
R5	春	敷地売却組合の設立
R6	春	建物明渡し（権利消滅）	公共施設の移転及び運用開始
	夏	既存建物の解体工事着手	土地（底地）の取得
R7	秋	新規建物建設工事着手
	冬		新規建物の床の取得
R9	春	新規建物竣工

※事業協力者から提示されたスケジュール（令和5年1月末時点）であり、今後変更する可能性があります。

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