低炭素建築物に関するページ

低炭素建築物の認定の概要

都市の低炭素化を図ることを目的とした、「都市の低炭素化の促進に関する法律」が平成24年12月4日に施行されました。

同法に基づき、所管行政庁に「低炭素建築物新築等計画」の認定を申請することができます。

認定を受けるには、建築物の省エネルギー性能や断熱性能が、国が定める基準に適合していることが条件になります。

認定を受けた計画に基づく建築物においては、以下の特例があります。

・税の特例
認定を受けた一定の新築住宅については、所得税（住宅ローン減税）、登録免許税の軽減を受けることができます。詳しくは国土交通省HP(外部サイトへリンク)をご覧ください。

・容積率の特例
低炭素建築物においては、法第54条第1項第一号に掲げる基準に適合させるための措置をとることにより通常の建築物の床面積を超えることとなる一定の床面積について、容積率算定の基礎となる延べ面積には算入しないものとしています。

申請手数料(平成28年4月1日以降)

都市の低炭素化の促進に関する法律に基づき経済産業大臣等が定める基準の改正に伴い、平成28年4月1日以降の申請手数料を以下のとおり改定します。

1.認定申請（法律第53条）

表1：非住宅建築物

認定の申請に係る部分の床面積の合計	適合証有	適合証無モデル建物法	適合証無その他のもの
300平方メートル未満	20,000円	110,000円	280,000円
300平方メートル以上2,000平方メートル未満	40,000円	180,000円	440,000円
2,000平方メートル以上5,000平方メートル未満	100,000円	290,000円	630,000円
5,000平方メートル以上10,000平方メートル未満	160,000円	370,000円	770,000円
10,000平方メートル以上25,000平方メートル未満	190,000円	440,000円	910,000円
25,000平方メートル以上50,000平方メートル未満	240,000円	520,000円	1,040,000円
50,000平方メートル以上	340,000円	670,000円	1,290,000円

表2：一戸建ての住宅

認定の申請に係る部分の床面積の合計	適合証有	適合証無
すべて	10,000円	50,000円

表3：共同住宅等

認定の申請に係る床面積の合計	適合証有	適合証無
300平方メートル未満	20,000円	90,000円
300平方メートル以上2,000平方メートル未満	30,000円	140,000円
2,000平方メートル以上5,000平方メートル未満	60,000円	240,000円
5,000平方メートル以上10,000平方メートル未満	100,000円	340,000円
10,000平方メートル以上25,000平方メートル未満	160,000円	670,000円
25,000平方メートル以上50,000平方メートル未満	250,000円	1,170,000円
50,000平方メートル以上	380,000円	2,150,000円