公有用地取得及び処分にかかる不動産鑑定評価書作成及び関連調査業務委託に係る総合評価落札方式による一般競争入札の実施について

箕面市が行う公有用地取得及び処分にかかる不動産鑑定評価等の業務について、最適な不動産鑑定評価等業務事業者の検討を行うため、総合評価落札方式による一般競争入札を実施します。

1．入札に付する事項

(1)件名

公有用地取得及び処分にかかる不動産鑑定評価書作成及び関連調査業務委託

(2)委託期間

契約締結日から令和2年(2020年)3月31日まで

(3)業務内容

本業務は、市内全域等の対象不動産について、取得交渉や処分時の正常な取引価格を把握する参考資料とするものです。

評価対象地の不動産鑑定評価書作成及び関連調査業務委託を行うもので、条件等は次のとおりです。

1.評価対象地等

• 原則、更地価格を求めること。
• その他（面積、地目等）

※事案発生都度に提示します。

2.依頼者との縁故及び利害関係

• 無いこと。

3.評価対象地に所有権以外の権利、又は建物その他の物件が存するときは、当該権利、その他物件が存しないもの(更地)としての評価とする。

4.本事業の施行により評価対象地の価格が低下したと認められるときは、本事業による影響がないものとしての評価とする。

(4)入札方法

総合評価落札方式による一般競争入札とする。

競争入札参加資格は、開札後に落札の候補者に必要書類の提出を求め、資格を確認する入札後資格確認型とする。

(5)主な日程

• 質問書の締切日：令和元年11月15日(金曜日)午後4時まで(必着)

質問書の受付は下記様式に掲載する質問書で受け付けるものとし、回答は市のホームページで掲載します。

• 入札書などの提出日時：令和元年11月25日(月曜日)午前9時から午後5時まで

(6)詳細は、下記の各種資料・様式をご覧ください。

2．各種資料・様式

(1)入札説明書（PDF：147KB）（入札説明書P.6の開札立会参加申込書（様式29）の申込期限を令和元年11月22日に訂正しました。）

(2)業務委託仕様書(別添)（PDF：113KB）

(3)価格に関する評価点の算出方法(資料1)（PDF：38KB）

(4)価格以外に関する評価項目一覧(資料2)（PDF：161KB）

(5)業務委託契約書(案)(資料3)（PDF：199KB）

(6)入札時提出書類(様式1から様式27)
・入札書（様式1）（PDF：41KB）
・不動産鑑定評価業務見積書（入札書添付用）（様式1-1）（エクセル：86KB）
・提出書類一覧チェックリスト（様式2）（エクセル：83KB）
・流動比率の状況（様式3）（エクセル：20KB）
・収支差の状況（様式4）（エクセル：21KB）
・過去3カ年の決算状況（様式5）（エクセル：19KB）
・事業者の所在地（様式6）（エクセル：17KB）
・配置予定従事者の実績（様式7）（エクセル：20KB）
・研修体制（様式8）（エクセル：19KB）
・業務体制（様式9）（エクセル：17KB）
・苦情処理体制（様式10）（エクセル：17KB）
・再生品の使用状況（様式11）（エクセル：16KB）
・地域活動への取組（様式12）（エクセル：15KB）
・社会貢献への取組（様式13）（エクセル：15KB）
・災害時等における業務体制（様式14）（エクセル：18KB）
・契約（業務）期間終了後の引継ぎ（様式15）（エクセル：15KB）
・人権問題への取組（様式16）（エクセル：15KB）
・セクシュアルハラスメント防止への取組（様式17）（エクセル：15KB）
・パワーハラスメント防止への取組（様式18）（エクセル：15KB）
・情報保護に関する取組（様式19）（エクセル：15KB）
・情報セキュリティに関する取組（様式20）（エクセル：15KB）
・地域経済への波及効果（様式21）（エクセル：15KB）
・事業者の実績・能力（様式22）（エクセル：15KB）
・情報収集能力（様式23）（エクセル：15KB）
・情報収集計画（様式24）（エクセル：15KB）
・知識経験の豊かさ（様式25）（エクセル：15KB）
・実施方針等（様式26）（エクセル：14KB）
・特定提案等（様式27）（エクセル：16KB）

(7)質問書（様式28）（ワード：17KB）

(8)開札立会参加申込書（様式29）（ワード：18KB）（開札立会参加申込書（様式29）の申込期限を令和元年11月22日に訂正しました。）

(9)競争入札参加資格確認申請書（様式30）（ワード：11KB）

(10)指名停止基準該当申告書（様式31）（ワード：39KB）

※委任状及び誓約書(暴力団員不当行為防止)の様式は、箕面市入札参加者資格の申請(随時登録)について(更新も含む)内にある申請用紙から取得してください。

3．質問書に対する回答

質問書の提出はありませんでした。

なお、質問書の提出受付は終了しました。