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地価公示の閲覧ができます
「この土地の価格はどのくらいするのかな?」と思ったときは、地価公示を利用してみましょう。
公示地とその土地の条件を比べることによって,おおよその価格がわかります。
一般の土地取引の目安とされたり、不動産鑑定士等の鑑定評価や公共用地の取得価格などを決める際のよりどころなどになるものです。
インターネットで見ることができます。
まず、調べたい土地から一番近い標準地(公示されている地点)を探します。このとき同じ用途かどうか注意してください。
そしてその土地と標準地の条件(土地の形、前面道路の条件、駅からの距離、建ぺい率、容積率など)を比較すればおおよその価格がわかります。
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