空き家の取り組み

空き家の実態調査を実施します

箕面市内における空き家の実態把握のため、外観目視による建物等の現地調査を下記のとおり実施いたします。

1．実施期間（予定）　令和6年9月上旬から令和6年11月下旬まで

2．調査区域　　　　　箕面市全域

3．調査内容　　　　　空き家と思われる家屋の外観目視調査及び写真撮影

4．実施業者　　　　　株式会社ユーエヌ土地利用研究所（調査員は調査員証を携帯しています。）　

空き家の適切な維持管理をお願いします

適切な維持管理が行われず放置されているような空き家は、周囲にさまざまな悪影響を及ぼす可能性があります。
特に自然災害時には近隣も含め広範囲に被害を出すおそれがあり危険です。
空家の維持・管理は所有者に責任があり、空き家が原因で近隣や通行人に損害を与えた場合、その責任を問われることもありますので、空家の適切な維持管理をされるようお願いいたします。

　市が案内している剪定、除草業者

料金等は各業者が設定しています。あらかじめ内容を確認し、納得のいく業者に依頼してください。
※業者への問合せ、見積り請求、値段交渉、決定は所有者様の責任でおこなって頂きますようお願いします。

大阪府版　すまいの終活ナビ

大阪の住まい活性化フォーラム（事務局：大阪府都市整備部住宅建築局居住企画課）と株式会社クラッソーネが連携しており、スマートフォン等から土地建物の面積や最寄り駅、接する道の幅などの条件を入力することで、「解体費用」と解体後の「土地売却査定価格」の概算額を無料で手軽に調べることができます。詳しくは以下のリンクからご確認ください。

大阪府版すまいの終活ナビ( 外部サイトへリンク )

空家の管理、利活用の相談等について

空き家をお持ちの方の相談窓口はこちらをご覧ください。空き家・住まいの相談窓口( 外部サイトへリンク )（空き家の斡旋は行っておりません。空き家をお探しの方はお近くの不動産事業者にご相談ください。）

相続人が、相続により取得した空き家またはその取り壊し後の更地を譲渡した場合、譲渡所得から特別控除を受けることができる制度があります。詳しくは空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除のページでご確認ください。

「空家等対策の推進に関する特別措置法」による指導など

「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、適切に管理されていない空家に対しては、市が現地確認を行った上で、所有者の方などに対して必要に応じた指導や勧告、命令等を行います。近隣に適切に管理されていない空家が近所にあってお困りの方は、市（電話もしくは窓口）へご相談ください。

空家等管理活用支援法人の指定に係る審査基準について

空家等対策の推進に関する特別措置法第23条第1項の規定による空家等管理活用支援法人の指定については、支援法人の活用に関する本市の方針を定めるまでの間、支援法人の指定を行わないことし、以下のとおり定めました。

箕面市空家等対策の推進に関する特別措置法第23条第1項の規定による指定に係る審査基準（PDF：39KB）