マンションの管理適正化について

箕面市マンション管理適正化推進計画を策定しました

　「マンションの管理の適性化の推進に関する法律」が改正され、令和4年(2022年)4月から、地方公共団体がマンション管理適正化推進計画を策定することができるようになりました。

　本市においても、マンションの計画的な修繕や適切な維持管理など管理の適正化を図るため、箕面市マンション管理適正化推進計画を策定しました。

 　本計画に基づき、一定の基準を満たすマンションの管理計画を認定する「マンション管理計画認定制度」を実施します。また、管理が適正に行われていないマンションについては、必要に応じて市が助言・指導を行います。

　本計画は、法施行に合わせて「マンション管理計画認定制度」を導入するために計画期間を1年間として令和4年に策定した計画を、令和4年度中に実施した管理組合へのアンケート調査等に基づき、改訂したものです。

箕面市マンション管理適正化推進計画(令和5年4月1日改訂)（PDF：1,080KB）

箕面市マンション管理適正化推進計画の改訂について（PDF：91KB）

「箕面市マンション管理適正化推進計画(改訂素案)」に関するパブリックコメントの実施結果

マンション管理計画認定制度について

　マンションの管理組合の管理者等は、長期修繕計画の内容や修繕積立金の状況、管理組合の運営状況などを記載した管理計画を作成し、その内容が一定の基準を満たす場合には、地方公共団体の認定を受けることができます。

　箕面市においては、管理計画の認定の基準を国の定める基準と同様の内容とし、当面の間は認定手数料を徴収しません。ただし、箕面市に認定申請する前に(公財)マンション管理センターによる管理計画認定手続支援サービス(事前確認・有料)を受けてください。

管理認定手続支援サービス( 外部サイトへリンク )

箕面市マンション管理計画の認定等に関する要綱（PDF：52KB）

箕面市マンション管理計画の認定等に関する要綱(様式)（PDF：67KB）

アンケート調査へのご協力ありがとうございました。

　令和4年度(2022年度)中に、145の管理組合のかたを対象にアンケートを実施し、42通の回答をいただきました。お忙しいところ、ご協力どうもありがとうございました。

　アンケート報告書（PDF：2,026KB）

関連リンク

マンション管理・再生ポータルサイト(国土交通省)( 外部サイトへリンク )

公益財団法人マンション管理センターのホームページへ(外部サイトへリンク)

大阪府分譲マンション管理・建替えサポートシステム推進協議会(外部サイトへリンク)

• 分譲マンションの管理組合のかたを対象に、修繕・改修・建替えに関して、ケースに合わせてさまざまな角度からサポートを行う機関