No.00031350
担 当 部 局
281800 みどりまちづくり部 営繕課
記 入 年 月 日
令和 02年 06月 18日
事 業 名
01 市営住宅管理運営事業
政 策
13 住宅都市として培われてきた落ち着きのある安心な住まい・まちなみ景観を大切にします
施 策
39 安心して住み続けられる住まい・まちづくりを進めます
会 計
01 一般会計
経常
科 目
08 土木費
05 住宅費
01 住宅管理費
区分
 
計画期間
令和元年度〜令和05年度 
自治・法定受託
01 自治事務 
市の独自性
01 市単独支出(国府基準なし) 
独自性の根拠
01 市条例 
新規・継続
00 継続 
根拠条文
公営住宅法、箕面市営住宅管理条例
位置づけられた市の個別計画
箕面市営住宅マスタープラン、箕面市営住宅ストック総合活用計画
事業の特徴
子ども 
高齢者 
障害者 
男女協働参画 
健康・医療 
福祉 
学校教育 
生涯学習 
IT(情報システム) 
情報提供 
市民協働・コミュニティ 
都市基盤の整備 
都市基盤の維持・管理 
環境・景観・みどり 
市有建築物の管理 
安全・安心 
商工観光・農林業 
文化・歴史 
人権・国際・平和 
いずれにも該当しない 
事業の特徴についての説明は
こちら
をご覧ください
事業実施の意図(目的)
住宅管理業務を指定管理者が行うことにより、住民サービスの向上及び経費削減を図ります。
全体事業計画
住宅管理業務を指定管理者が行うことにより、民間ノウハウを活用し、経費削減に努めます。
事業を廃止した場合、実施しない場合の影響
影響
管理するための人員の増員が必要となります。
市民への影響の具体例
入居者が安心して生活できなくなります。
令和 元年度 事業
事業内容(計画)
1 平成31年4月1日から令和6年3月31日まで(5年間)の指定管理業務について、指定管理者が変更されました。 2 住宅管理業務を指定管理者が行うことにより、民間ノウハウを活用し、経費削減に努めます。
第1四半期
第2四半期
第3四半期
第4四半期
実施結果(成果)
・指定管理者による維持管理業務を 適正に行いました。 ・北芝住宅及び桜ヶ丘南住宅で入居 者募集を行いました。
・指定管理者による維持管理業務を 適正に行いました。 ・指定管理者の評価に係る合議を行 いました。
・指定管理者による維持管理業務を 適正に行いました。 ・桜ヶ丘住宅、桜ヶ丘南住宅及び牧 落住宅で入居者募集を行いまし た。
・指定管理者による維持管理業務を 適正に行いました。 ・北芝住宅、桜ヶ丘南住宅及び牧落 住宅で入居者募集を行いました。
終了にあたり課題と解決策
適正な事務執行に努めました。
適正な事務執行に努めます。
適正な事務執行に努めます。
適正な事務執行に努めます。
実施結果
・市営住宅の適正な維持管理を行いました。
実施事業の課題の整理
(総括)
・市営住宅入居者に対する適切なサービス水準の確保に努めます。 ・的確な滞納指導により、滞納家賃等の解消に努めます。
課題を踏まえ次年度以降に向けた改善・改革内容
・サービス水準の確保のため、引き続き指定管理業務の管理監督に努めます。 ・指定管理者と連携して、滞納家賃等の減少に努めます。
(単位:千円)
令和元年度
令和02年度
令和03年度
令和04年度
令和05年度
事業費
財源内訳
国庫支出金
府支出金
地方債
その他
50,136
一般財源
2,229
事業費計
ア
52,365
人件費
人数(単位:人)
0.6
人件費計
イ
5,392
減価償却費
ウ
0
トータルコスト(ア+イ+ウ)
57,757
(単位:千円)
令和元年度
令和02年度
令和03年度
令和04年度
令和05年度
決算額
■事後チェック欄(令和 元年度事業結果に対するチェック)
施策目標達成に向け、外の事業と比較して、同一施策の中で極めて有効な事業であった。
前年度に比べ、施策の成果指標の向上への貢献度合いが進展した。
前年度に比べ、市民の満足度が上がった。
事業実施によって、直接の事業対象者以外にも波及的なメリットがあった。
他自治体に比べ、先進的な事業であった。
「箕面ブランド」を高める事業であった。
この事業実施によって、他の事業の廃止もしくは縮小できた。
実施方法・内容を工夫することで事業にかかるコストを縮減し、効率化することができた。
事業の一部または全部に関する、NPO、民間団体、ボランティア等へのアウトソーシングを、前年度に比べて拡大(初めて導入も含む)した。
市以外で実施できる主体はなかった。
事業実施の効果によって、市税収入等、財政的メリットがあった。
国・府等の特定財源を確保し、市の負担を軽減して実施することができた。
事業実施に伴い、広告事業による収入確保ができた。
ここ1〜2年で市民ニーズが急速に高まっている。
数年以内の期間限定の事業であり、永続的に実施するものではない。
令和2年度 事業
事業内容(計画)
住宅管理業務を指定管理者が行うことにより、民間ノウハウを活用し、経費削減に努めます。
第1四半期
第2四半期
第3四半期
第4四半期
実施結果(成果)
指定管理者による維持管理業務を適正に行いました。
・指定管理者による維持管理業務を 適正に行いました。 ・指定管理者の評価に係る合議を行 いました。 ・瀬川住宅、如意谷住宅及び桜ヶ丘 住宅で入居者募集を行いました。
・指定管理者による維持管理業務を 適正に行いました。 ・瀬川住宅、桜ヶ丘住宅で入居者募 集を行いました。
指定管理者による維持管理業務を適正に行いました。
終了にあたり課題と解決策
適正な事務執行に努めます。
適正な事務執行に努めます。
適正な事務執行に努めます。
適正な事務執行に努めます。
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