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No.00005102

担当部局

280500 みどりまちづくり部建築住宅課

記入年月日

平成 23年 05月 24日

事　業　名	50 市営住宅改修事業
政　　　策	05 住環境と住宅
施　　　策	17 公的住宅の整備・運営

会　　計	01 一般会計	臨時
科　　目	08 土木費
	05 住宅費
	01 住宅管理費

区分		計画期間	昭和29年度～平成22年度	自治・法定受託	01 自治事務
市の独自性	01 市単独支出（国府基準なし）	独自性の根拠	04 その他	新規・継続	00 継続

根拠条文	公営住宅法、市営住宅管理条例
位置づけられた市の個別計画	箕面市住宅マスタープラン、箕面市営住宅ストック総合活用計画

事業の特徴		子ども高齢者障害者男女協働参画健康・医療福祉学校教育生涯学習 IT（情報システム）情報提供市民協働・コミュニティ都市基盤の整備都市基盤の維持・管理環境・景観・みどり市有建築物の管理安全・安心商工観光・農林業文化・歴史人権・国際・平和いずれにも該当しない事業の特徴についての説明はこちらをご覧ください
事業実施の意図（目的）		・市営住宅（瀬川、如意谷、桜ヶ丘南、桜ヶ丘、北芝住宅）の経年劣化に伴う計画的な改修を行うことにより、市営住宅を健全に保全し、入居者が安全に安心して生活できるようにします。
全体事業計画		・各市営住宅の改修を計画的に毎年度実施します。　（屋上防水、鉄部塗装、水道メーター取替等）
事業を廃止した場合、実施しない場合の影響	影響	・施設の老朽化や経年劣化に対応できず、建物の寿命を早めると共に、危険箇所が発生します。・適正な市営住宅の維持管理運営ができなくなります。
	市民への影響の具体例	・施設が老朽化し、生活する上で危険箇所が発生することにより、入居者が安全で快適な生活を送ることができなくなります。

平成２２年度事業

事業内容（計画）

・各市営住宅の改修を下記のとおり計画的に実施します。
　　・瀬川、如意谷、桜ヶ丘、北芝住宅住宅用火災警報器取付委託　
　　・桜ヶ丘住宅（星型）給水ポンプ取替工事
　　・北芝住宅ガス管更新工事　　
　　・桜ヶ丘南、如意谷住宅水道メーター取替工事
　　・桜ヶ丘南住宅周辺電波障害地区解消事業

	第１四半期	第２四半期	第３四半期	第４四半期
実施結果（成果）	如意谷住宅水道メーター取替工事を完了し、また、桜ヶ丘南住宅水道メーター取替工事及び住宅用火災警報器取付委託の契約事務を行いました。	桜ヶ丘住宅（星型）の給水ポンプを取替工事を実施し、また住宅用火災警報器設取付委託を順次実施しています。	桜ヶ丘南住宅水道メータ取替工事を実施し、また、北芝住宅Ｅ棟、Ｆ棟、Ｇ棟、集会所ガス管更新工事を実施しています。	桜ヶ丘南住宅水道メータ取替工事を実施し、また、北芝住宅Ｅ棟、Ｆ棟、Ｇ棟、集会所ガス管更新工事、住宅用火災警報器取付委託を実施しました。
終了にあたり課題と解決策	計画的な事務執行を行いました。	計画的な事務執行を行いました。	計画的な事務執行を行いました。	計画的な事務執行を行いました。

実施結果

・経年劣化等に伴い、計画的な改修を行いました。

実施事業の課題の整理
（総括）

・今後も市営住宅を適正に維持保全するため、計画的な施設改修が必要。
・市営住宅の早期耐震診断。

課題を踏まえ次年度以降に向けた改善・改革内容

・市有建築物保全計画及び公共施設耐震化計画に基づき、計画的に改修、耐震診断を行うよう継続して予算要求を行っていきます。

				（単位：千円）
				平成17年度	平成18年度	平成19年度	平成20年度	平成21年度	平成22年度
事業費	財源内訳	国庫支出金							2,181
		府支出金
		地方債
		その他		3,607	5,836	6,587			16,351
		一般財源		△209	△543	△146	1,557	4,421	885
	事業費計		ア	3,398	5,293	6,441	1,557	4,421	19,417
人件費	人数（単位：人）			0.2	0.3	0.5	0.4	0.3	0.2
人件費	人件費計		イ	1,882	2,794	4,850	3,829	2,718	1,838
減価償却費			ウ	0	0	0	0	0	0
トータルコスト(ア＋イ＋ウ)				5,280	8,087	11,291	5,386	7,139	21,255

	（単位：千円）
	平成17年度	平成18年度	平成19年度	平成20年度	平成21年度	平成22年度
決算額	3,393	5,064	5,992	1,416	4,420	17,515

■事後チェック欄（平成２２年度事業結果に対するチェック）

施策目標達成に向け、外の事業と比較して、同一施策の中で極めて有効な事業であった。
前年度に比べ、施策の成果指標の向上への貢献度合いが進展した。
前年度に比べ、市民の満足度が上がった。
事業実施によって、直接の事業対象者以外にも波及的なメリットがあった。
他自治体に比べ、先進的な事業であった。
「箕面ブランド」を高める事業であった。
この事業実施によって、他の事業の廃止もしくは縮小できた。
実施方法・内容を工夫することで事業にかかるコストを縮減し、効率化することができた。
事業の一部または全部に関する、NPO、民間団体、ボランティア等へのｱｳﾄｿｰｼﾝｸﾞを、前年度に比べて拡大（初めて導入も含む）した。
市以外で実施できる主体はなかった。
事業実施の効果によって、市税収入等、財政的メリットがあった。
国・府等の特定財源を確保し、市の負担を軽減して実施することができた。
事業実施に伴い、広告事業による収入確保ができた。
ここ１～２年で市民ニーズが急速に高まっている。
数年以内の期間限定の事業であり、永続的に実施するものではない。

平成２３年度事業

事業内容（計画）

　各市営住宅の改修を下記のとおり計画的に実施します。
（１）北芝住宅Ｇ棟水道メーター取替工事
（２）箕面市営住宅特殊建築物定期検査委託（瀬川住宅・桜ヶ丘南住宅・北芝住宅）

	第１四半期	第２四半期	第３四半期	第４四半期
実施結果（成果）	計画的に工事等を予定しているため、特に実施はしておりません。	水道メーター取替工事及びテレビアンテナ設備撤去委託の契約事務を行いました。	テレビアンテナ設備の撤去を実施しました。また、水道メーター取替工事及び特殊建築物定期検査を実施しています。	水道メーター取替工事及び特殊建築物定期検査を実施しました。
終了にあたり課題と解決策	今後も計画的な事務執行に努めます。	今後も計画的な事務執行に努めます。	今後も計画的な事務執行に努めます。	今後も計画的な事務執行に努めます。

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