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更新日:2016年4月5日

低炭素建築物に関するページ

低炭素建築物の認定の概要

都市の低炭素化を図ることを目的とした、「都市の低炭素化の促進に関する法律」が平成24年12月4日に施行されました。

同法に基づき、所管行政庁に「低炭素建築物新築等計画」の認定を申請することができます。

認定を受けるには、建築物の省エネルギー性能や断熱性能が、国が定める基準に適合していることが条件になります。

認定を受けた計画に基づく建築物においては、以下の特例があります。


・税の特例
認定を受けた一定の新築住宅については、所得税(住宅ローン減税)、登録免許税の軽減を受けることができます。詳しくは国土交通省HP(外部サイトへリンク)をご覧ください。

・容積率の特例
低炭素建築物においては、法第54条第1項第一号に掲げる基準に適合させるための措置をとることにより通常の建築物の床面積を超えることとなる一定の床面積について、容積率算定の基礎となる延べ面積には算入しないものとしています。 

申請手数料(平成28年4月1日以降)

都市の低炭素化の促進に関する法律に基づき経済産業大臣等が定める基準の改正に伴い、平成28年4月1日以降の申請手数料を以下のとおり改定します。

1.認定申請(法律第53条)

表1:非住宅建築物

認定の申請に係る部分の床面積の合計

適合証有

適合証無

モデル建物法

適合証無

その他のもの

300平方メートル未満

20,000円

110,000円

280,000円

300平方メートル以上2,000平方メートル未満

40,000円

180,000円

440,000円

2,000平方メートル以上5,000平方メートル未満

100,000円

290,000円

630,000円

5,000平方メートル以上10,000平方メートル未満

160,000円

370,000円

770,000円

10,000平方メートル以上25,000平方メートル未満

190,000円

440,000円

910,000円

25,000平方メートル以上50,000平方メートル未満

240,000円

520,000円

1,040,000円

50,000平方メートル以上

340,000円

670,000円

1,290,000円

表2:一戸建ての住宅

認定の申請に係る部分の床面積の合計

適合証有

適合証無

すべて

10,000円

50,000円

表3:共同住宅等

認定の申請に係る床面積の合計

適合証有

適合証無

300平方メートル以上

20,000円

90,000円

300平方メートル以上2,000平方メートル未満

30,000円

140,000円

2,000平方メートル以上5,000平方メートル未満

60,000円

240,000円

5,000平方メートル以上10,000平方メートル未満

100,000円

340,000円

10,000平方メートル以上25,000平方メートル未満

160,000円

670,000円

25,000平方メートル以上50,000平方メートル未満

250,000円

1,170,000円

50,000平方メートル以上

380,000円

2,150,000円

備考

1)適合証とは、登録住宅性能評価機関等が技術的基準に適合すると認めたことを示す図書です。

2)複合建築物の場合の手数料は、表1の金額に表2又は表3の金額を加算した額となります。

2.建築確認の申出をする場合(法律第54条第2項の申出)

前記1.の認定手数料に加えて、建築基準法の確認申請手数料と同額

3.変更計画の認定申請(法律第55条第1項)

変更に係る部分の床面積に0.5を乗じて得た面積ごとに前記1.の表に掲げる区分に応じて定める金額

4.証明書の発行申請

1通につき2,000円

申請様式(提出部数:正・副2部)

(新規申請)

(変更申請)

(添付図書)

  • 基本方針確認書
  • 設計内容説明書(建築士が作成し、記名及び押印したもの)
  • 検査済証(増改築の場合)
  • 各種計算書の確認に必要な図書
  • 登録住宅性能評価機関等が技術的基準に適合すると認めたことを示す図書
  • 構造計算適合判定通知書(法律第54条第2項の申出を行う場合)

関連リンクと条例、規則等

よくあるご質問

お問い合わせ

所属課室:みどりまちづくり部審査指導室 

箕面市西小路4‐6‐1

電話番号:072-724-6866

ファックス番号:072-722-2466

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